驗屋費用怎麼算？大概要多少錢？
三和工程檢測依房屋格局計價：兩房 13,000 元起、三房 15,000 元起、四房 17,000 元起、透天厝 30,000 元起，費用已含全套檢測設備、現場人力與書面檢測報告，環境數值檢測不另外收費。實際金額會依坪數、樓層數與是否含裝修工程查驗調整；社區團購另有優惠。來電 02-6604-1715 或加 LINE 告知建案名稱與格局，即可取得正式報價。
驗屋人員有證照嗎？是誰來驗？
三和的檢測人員來自國立台灣大學土木工程學系，團隊成員具備工地主管、現場工務等實務資歷，並由具土木技師與律師雙證照的顧問群提供法律支援。三和同時為中華房屋品質查驗協會常務理事單位。每一場驗屋都由具備結構與機電背景的正職檢測人員執行，不外包給臨時人力。
驗完之後，你們會幫我跟建商溝通嗎？
會。三和提供檢測報告後，可協助屋主與建商、營造廠進行缺失溝通，說明缺失成因與應有的修繕作法，避免屋主因為不熟悉工法而被含糊帶過。若遇到建商拒不修繕或責任認定有爭議，三和另有合作的專業法律顧問團隊（律生活法律事務所）可提供後續諮詢。
檢測報告多久會拿到？內容長什麼樣子？
檢測報告於驗屋後 3 至 5 個工作天交付，以電子檔提供。報告內含每一項缺失的位置標示、實拍照片、缺失類型判定與建議修繕方式，並附上熱顯像儀等儀器的原始影像。報告會做到讓屋主拿著就能直接對照現場、向建商逐項要求改善的程度，而不只是一張缺失清單。
驗屋當天會來幾個人？要驗多久？
依房屋坪數與格局配置檢測人員，一般住宅為 2 至 3 人同時進場，透天厝或大坪數會再增加人力。標準三房約需 3 至 4 小時，透天厝約需一整天。建議屋主全程或至少在收尾說明時到場，現場即可了解每一項缺失的嚴重程度。
驗屋前要準備哪些資料？沒有的話可以驗嗎？
建議準備三類：一、建築與水電平面圖說，DWG 或 PDF 格式皆可；二、客變資料與建材設備表；三、買賣契約中的加購項目清單。有這些文件，檢測人員才能逐項核對實際交付的建材是否與合約一致，這是純看外觀的驗屋抓不出來的部分。若資料不齊全也可以驗，三和會以現況查驗的方式完整記錄。
三和的價格比別家高，差別在哪裡？
市面上的房屋檢驗沒有統一標準，同樣的服務名稱，檢驗方式、流程與設備規格可能完全不同。三和投入總價百萬級的專業檢測儀器，包含高階熱顯像儀、管道內視鏡與電氣量測設備，能抓出目視驗屋看不到的壁內漏水、管線滲漏與配電異常；報告詳細度也遠高於同業，屋主拿到的是可以直接作為向建商求償依據的完整記錄。低價服務容易錯估關鍵缺陷，反而失去驗屋的本意——一次驗屋的費用，通常遠低於日後才發現漏水或管線問題的修繕成本。
預售屋、新成屋、中古屋的驗屋有什麼不同？
預售屋驗屋著重交屋前的缺失清點與建材核對，是向建商要求修繕的黃金時機，通常需要複驗；新成屋驗屋除了缺失記錄，也會確認保固範圍內的設備運作狀況；中古屋驗屋則以現況記錄與漏水、結構、管線老化評估為主，用來判斷購入後的修繕成本與議價空間。三種類型三和都承接，檢測項目會依屋況調整。
